中國房地產投資三年來成長最快 恐有泡沫化隱憂

中國發布了第一季房地產投資數據,依中國國家統計局(NBS)資料顯示,第一季房地產投資增長10.4%,是3年來投資成長最快。

由於中國致力於翻新舊房,因此推動政策提供大量資金在國民住宅,帶來更高投資價值,開發商受惠於此,投資意願大幅上升。根據官方數據,完工但未售出的房屋相比去年同期下降了16.7%。

儘管地方政府能供應的土地數量相對穩定,大城市如深圳卻面臨土地短缺的窘境。土地交易總值反映了這個趨勢,第一季雖比去年同期上升20.3%,實際購買的土地量僅成長0.5%。若土地供應持續緊縮房價卻不下跌,便有泡沫化的隱憂。

房地產投資是中國經濟的主要動力之一,且與其他行業密切相關。中國政府必須找出如何減緩房價,而不會重挫工業活動和市場信心的方法。

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